主题：买度假房，你真的准备好了吗？

最近听朋友说，太湖那边有很多所谓的度假房出售，其实就是一些小产权农民房。

这些年，买度假房的人越来越多，要么是离得近，环境清新的森林风景区；要么是凉爽的乡村度假地；要么就是广阔的海边，甚至还有人将度假房买到国外去了。无论如何，置业永远都是一个需要深思熟虑的问题，买度假房，你真的准备好了吗？

置业对绝大多数人来说，都应该是一件需要深思熟虑的问题。如果不考虑好自身需求，只是头脑一热贸然下叉，一旦觉得不满意，想脱手就没那么容易了。那么，对于买度假房，除了美景、气候之外，业内人士建议，这些也需要考虑。

买度假房的你，这些你又想到了吗？

●价格与产权

现在不少旅游景区打造的度假房，还是有部分是只有小产权，无法交易买卖，但房价相对有产权的房屋相比较低。

●升值空间

如果是投资，一定要先认真调查了解当地环境是否有升值空间。在考虑升值的同时，也要想想成本问题，如果不是精装修，装修成本也是必须要考虑的，而且重庆很多旅游度假地产都在偏远之地，湿度普遍偏大，在潮湿的气候下，空置的房间易发霉变形，这就意味着得花不少精力和金钱去打理维护。

●利用率

另外，买度假房这种旅游度假地产，最主要的目的还是度假，房屋的利用率也是需要考虑的因素。你一年之中有多少时间休假，又有多少时间能花在同一个景点的度假房内？还有，房屋空置期间的维护问题也是要考虑的。

●生活配套

由于卖地收入远高于景区门票收入，很多景区政府也乐于把对旅游度假的酒店、娱乐等配套，拱手交由开发商打理。于是，越来越多大型的旅游地产项目出现在各大景区，越来越多的地产开发企业也乐于借旅游开发大量圈地。但在借旅游圈地的过程中，很多景区政府由于对旅游地产的开发节奏、规划、管控不到位，导致楼盘配套“先天不足”，从而严重影响购房者后期居住。

还比如医疗配套，有些楼盘山高路远，一旦生病很难及时就医。更有一些旅游地产建在海拔1600米的地方，按照专家的说法，这种地方常年云遮雾绕，潮湿不见天日，几乎不适合人居住。

我是没打算买 好贵的说

真是奢侈的啊

反正我神马房子都买不起

现在还没能力考虑所谓的度假房

这纯属投资了

海南听说这个很流行

真是奢侈的啊

住的还没搞定。。这么高层次更不知道了

这种房子我是不敢买的