主题：看房分享记：买房时应该考虑哪些因素呢？？

选地段就是选未来！！

买房为了自住重点考虑三点：1. 锁定五公里生活圈。5公里生活圈所诠释的是“生活成本”，简单来说圈内至少有一个商业广场、一家医院、一所学校。

2. 绿地率达到35%以上。 绿地率是居住的一个重要指标，足够量的绿地能起到遮阳、防风防尘的作用，还具备相当的景观效果。

3. 小区人性化设计。 小区人性化设计所体现的是“以人为本”的概念，比如人车分流、物业管理到位、商业和住宅分区等等

房子太大，显得过于空旷，人少的话就会显得比较冷清。当然了，具体选什么样的房子，当然需要看自己的需求

新手买房：购买中型及以上规模楼盘。项目用地规模2万 ～ 9万平米的为小型社区，项目用地规模15万 ～ 30万平米的为中型社区，项目用地为60万 ～ 120万平米的为大型社区。规模偏小内部配套不会太全，小区整体品质也不会太高，而规模大的社区业主还可足不出户便可满足所有生活娱乐需求。