主题：各位要贷款买房的亲们快来看这个不幸的消息

本来想自己贷款买套房子呢，可是今天看到一个这样的新闻真是

   马年过后，信贷额度再度走紧。记者昨日摸底多家银行了解到，目前首套房的优惠利率已经全线消失，基准利率已成为最低利率。银行方面人士表示，随着利率自由化的脚步临近，房贷利率的利润空间被压缩得越来越小，房贷利率还会继续上调，首套房优惠利率的时代将一去不复返。

多银行上调首贷利率

   “如今的房贷怎一个‘紧’字了得。”一股份制商业银行的信贷人士在接受《金证券》记者采访时表示，现在不管哪家银行，房贷都很紧张，能贷到就不错了，更别提优惠了。

   昨日，《金证券》记者以普通客户身份向南京各家银行摸底调查了解到，目前，8家银行已将首贷利率提至基准以上，最高的上浮了30%。3月上旬还有9.5折利率的北京银行，昨日也调至基准利率上浮5%。

此外，部分银行对于房贷申请者以及房屋本身也有要求。

   《金证券》记者了解到，中国银行信贷经理表示，针对优质客户可享受5%的优惠。所谓“优质客户”，即申请者为事业单位或科教文卫类有稳定收入来源的客户。即使这样，有部分1月20日左右获得房贷审批的客户至今还没有放贷。

   交通银行信贷人士表示，申请贷款者，抵押的房屋标的必须是1994年以后的房屋，房屋面积在70平米以上才可申请贷款，但何时放款谁也说不准。工商银行信贷人士表示，目前还有基准利率可申请，但下个月就说不准了。

   广发银行一客户经理表示，近日该行针对首套房贷的利率已上调至30%，建议记者还是找其他银行申请贷款。外资银行中，花旗银行的首贷利率由3月上旬的9.5折已提至基准，且只针对公务员进行授信。

为炒房贷款不划算

   “今年信贷额度本来就不宽松，在有限的信贷额度方面，会再度收缩个人按揭贷款方面的业务。往后，房贷的优惠利率将成为历史。”一国有大行内部人士表示，目前，五年期的存款利率为4.75%，大部分银行为了吸纳存款，实行上浮10%的政策，即5.225%，而五年期的贷款利率仅为6.55%，而这其中包括各项人员成本，坏账资金提取等各项成本的支出，银行在个贷方面是赔钱的。

   一股份制银行理财师提醒市民，在当前的实际高利率环境下，为炒房贷款应当谨慎而为，除了要考虑信贷成本外，还要考虑在严格的调控政策下，房地产价格向下波动的风险。

让楼主自己哭一会！！！！！！！！！！

哎。。犹如晴天霹雳，楼主人干事？？

现在买个房子真的越来越不容易了

哎，利率又上调！！！！！还能不能行了！！！考虑下我们的感受好么！！

就是这个啥都就是工资不涨的时代！！

简直觉得生无可恋了呢、、我们这代年轻人真的太惨了

部分银行对于房贷申请者以及房屋本身也有要求

就是说贷款条件也严格了很多。。。。累不爱

是啊。。所以说咋那么真的太难了！！做房奴都难

你们说今年两会说的那些个房市的政策到底能不能行呢

呵呵感觉落实下来很困难啊