主题：二套房贷政策是什么？

何为二套房

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;

2、以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总[1]面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;

3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

二套房认定了 缴纳的契税也会多很多

二套房认定了 缴纳的契税也会多很多

跟贷款的情况有关系的吧？

据说明年二套房的首付还会接着降呢

现在公积金贷款政策宽松了 稍微有点积蓄的人 买二套房也没有啥压力了

公积金也可以二套房贷款吗？得是在第一套贷款还清的情况下才行吧？

一套房还没供完呢 二套房也不指望了