现在的刚需族买首套房时都喜欢看小户型，然而刚需族作为一个比较大的买房群体，青睐小户型的结果就是导致小户型的需求大大增加。总结原因主要有几点。
1、首先最重要的一点就是户型小，总价低，购买成本相对宽松
无论是用来自己住还是选择投资，小户型相对于大户型来说，其最大的优点就是总价低。如果是通过银行贷款的方式购买，首付在几万元左右，月供一般不会超过2000元，日常生活的还贷压力相对较小。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该是不错的选择。
2、过渡性强
对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，过渡性是非常强的。
3、投资风险小
一方面，由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，机会成本也相对少。即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。
4、适用人群比较广泛
小户型房其实并不是年轻人的专利，老年人也适合购买。因为户型小，功能区比较紧凑，起居比较方便。周边配套齐全，方便老人日常生活等等。总的来说，小户型房适用于刚毕业的年轻人，未生育的新婚夫妇，养老人群等等。
好消息好消息
再现新盘，湖州市中心现房金色水岸盛大开盘
湖州市最为核心板块
项目位于：湖州市凤凰板块最为核心位置，商业圈成熟繁华
总户数：1138套
商住两用，70年产权，可落户，百年老校省重点双学区房
户型面积：40――57平
总价：首付18万
物业公司：全国一级资质物业——浙江南都物业；
物业费：2.35元
建筑类别：电梯房（总高27层）
车位：1:1
绿化率:35%
得房率：80%左右
容积率：2.5
交房标准：毛坯交付
配套设施：
紧邻浙江知名的银泰百货，新天地百货，浙北大厦，以及大润发超市，农贸市场
医院：湖州市中心医院，以及解放军九八医院距项目仅1.5公里，近在咫尺。
学区：湖州第一幼儿园、百年名校爱山小学、外国语学校，湖州第五中学，全年龄段学区配套。 交通：本项目地处于湖州市中心，交通便利，15分钟直达湖州东高速出口，10分钟即可到达湖州高铁站 本项目位于长三角核心区域；东临嘉兴，上海，南至旅游圣地杭州，西依天目山，北频太湖，与无锡苏州是滆湖相望，是环太湖地区唯一一个因湖而得名的城市
咨询热线：15800797294 郭先生（微信同号）
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现在的刚需族买首套房时都喜欢看小户型，然而刚需族作为一个比较大的买房群体，青睐小户型的结果就是导致小户型的需求大大增加。总结原因主要有几点。
1、首先最重要的一点就是户型小，总价低，购买成本相对宽松
无论是用来自己住还是选择投资，小户型相对于大户型来说，其最大的优点就是总价低。如果是通过银行贷款的方式购买，首付在几万元左右，月供一般不会超过2000元，日常生活的还贷压力相对较小。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该是不错的选择。
2、过渡性强
对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，过渡性是非常强的。
3、投资风险小
一方面，由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，机会成本也相对少。即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。
4、适用人群比较广泛
小户型房其实并不是年轻人的专利，老年人也适合购买。因为户型小，功能区比较紧凑，起居比较方便。周边配套齐全，方便老人日常生活等等。总的来说，小户型房适用于刚毕业的年轻人，未生育的新婚夫妇，养老人群等等。
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户型面积：40――57平
总价：首付18万
物业公司：全国一级资质物业——浙江南都物业；
物业费：2.35元
建筑类别：电梯房（总高27层）
车位：1:1
绿化率:35%
得房率：80%左右
容积率：2.5
交房标准：毛坯交付
配套设施：
紧邻浙江知名的银泰百货，新天地百货，浙北大厦，以及大润发超市，农贸市场
医院：湖州市中心医院，以及解放军九八医院距项目仅1.5公里，近在咫尺。
学区：湖州第一幼儿园、百年名校爱山小学、外国语学校，湖州第五中学，全年龄段学区配套。 交通：本项目地处于湖州市中心，交通便利，15分钟直达湖州东高速出口，10分钟即可到达湖州高铁站 本项目位于长三角核心区域；东临嘉兴，上海，南至旅游圣地杭州，西依天目山，北频太湖，与无锡苏州是滆湖相望，是环太湖地区唯一一个因湖而得名的城市
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