主题：果然房价马上要降了！不是我说说而已，众多大佬都发言了

果然房价马上要降了！不是我说说而已的，众多大佬都开始发言了，不信，往下看：

1、刚刚出来的《不动产登记暂行条例》，将对房价产生间接的影响

其实早在之前，潘石屹就曾经说过：如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。

而不动产登记暂行条约将在2015年3月1日起施行，不动产登记的施行，其实对于房地产没有什么直接的影响，但是不动产统一登记是征收房地产税的前提和基础，如果房地产税开征，会对投资性买房人产生一定影响。从这个角度来讲，投资性房产的购买成本会增加，会对房价产生一定平抑作用。

如果说这些地产大佬的话可信度不高的话，那么就用数据来说说吧：

2、央行表示：全国房地产库存在增长

住建部政策研究中心主任秦虹介绍，截止到今年10月，商品房销售占到正在施工的商品房面积的比例不到10%，达到历史最低点(最高点的时候是16%)，这也意味着在建房屋中90%未卖出去。

 而统计局的数据也印证了中国房地产库存正在继续增加。数据显示，11月末，商品房待售面积59795万平方米，比10月末增加1556万平方米。

3、今年全国共有67个城市的新房房价是环比下跌的

  从国家统计局获悉，11月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有67个，比10月份减少了2个；持平的城市有3个，比10月份增加了2个。

 从新建商品住宅价格上看，环比降幅继续收窄。环比下降的67个城市中，最大降幅为1.4%，比10月份缩小0.2个百分点；降幅超过1%的城市仅有5个，比10月份减少了14个；降幅比上月收窄的城市有48个，比10月份增加了4个。

新房的价格在下降，而且库存量却在逐年增加，为了减少库存，唯一能够走的路就是降低房价！目前银行的一些利率政策也是为了进一步缓解房地产市场的巨大库存压力！所以在这样的情况下，哪个开发商敢逆势而为，那些说自己要涨价的开发商都是为了吸引买房者赶快买房的手段，所以大家一定要擦亮眼睛，保持清醒，千万不要被开发商一句“要涨价”就瞎蒙了·····

这些大佬的话能信吗 我怀疑

加上现在马上要实施新的不动产登记条例，对于房地产还是起到一定的影响的

库存压力很大，但是很多开发商还是不松口

除非真的有不少楼盘的价格降低了，否则真的不信