主题：楼市即将迎来春三月：政策释暖意 价格打先锋

“3月开盘？够呛吧。”虽然有些在售项目感受到市场的微微回暖，但对于许多新盘来说，入市时间是个很难说的事情。包括通州区的合生·滨江帝景、顺义的东亚首航国际、房山的京投万科新里程等新盘在内，售楼员多以马上要开盘了积极揽客，房企方面人士则多出言谨慎，3月能否开盘还要“看看再说”。

某品牌房企新盘营销负责人表示，对客户积累中的有效需求依然没有把握。在资金链不紧张的情况下，公司宁愿再等等，争取更成熟的时机，开市告捷。

蓄客情况直接影响着开盘价格。在亚豪机构副总经理任启鑫看来，目前开发商能实现预期销售业绩的最有效方式依然是降价。而从今年销售较好的楼盘看，业绩都来自于不同的促销方式。根据亚豪机构统计，2月北京共有208个在售项目打折促销。和去年同期的109个相比，打折项目增幅达90.8%。这也说明，销售压力下开发商加大促销力度。

而近期，包括华润、招商、保利等大房企在内，在全国范围进行了不同规模的促销，这或许也将逐渐波及北京市场。

看4月吧

给力啊~