主题：美国人都看出来了：房价下降威胁中国经济增长
- 发表于2011-11-17
根据中国房地产指数系统(China Real EstateIndex System)发布的数据，上海和广州等中国南部主要城市的房价与年初相比已经有所下降。
该系统上周发布的月度数据显示，全国10月份房价比9月份下降了0.23%，高于9月份环比0.03%的跌幅。
咨询公司上海城市房地产估价有限公司数据显示，中国经济之都上海很多地区新建住房的平均价格已低于二手房要价。
接下来可能还会出现更大程度的下跌。摩根大通(J.P.Morgan)分析师预计，未来12到18个月，全国房价可能会下跌5%到10%，部分主要城市最高跌幅可达20%。
摩根大通上周五的研究报告说，调整尚未结束，才刚刚开始，但全国崩盘的可能性非常小，泡沫破裂明显不是政策目标。
该系统上周发布的月度数据显示，全国10月份房价比9月份下降了0.23%，高于9月份环比0.03%的跌幅。
咨询公司上海城市房地产估价有限公司数据显示，中国经济之都上海很多地区新建住房的平均价格已低于二手房要价。
接下来可能还会出现更大程度的下跌。摩根大通(J.P.Morgan)分析师预计，未来12到18个月，全国房价可能会下跌5%到10%，部分主要城市最高跌幅可达20%。
摩根大通上周五的研究报告说，调整尚未结束，才刚刚开始，但全国崩盘的可能性非常小，泡沫破裂明显不是政策目标。
- 发表于2011-11-17
绿地集团是中国海外集团有限公司子公司。该公司本周一说这些抗议活动已经逐渐平息，但没有透露其他细节。
房地产开发商长期以来都坚持新盘不降价，希望政府首先让步、放松购房限制。然而中国政府却继续加大压力。
南方城市珠海上周对开发商出售新房的价格设定临时上限，可见官员们面临的冷却房地产市场的压力。
总部位于杭州的房地产开发商绿城中国控股有限公司(GreentownChinaHoldingsLtd.,简称：绿城中国)周一说，正考虑通过出售某些房地产项目而不是减价来提振现金流。
绿城中国首席财务长冯征(SimonFung)说，相比给房价大打折扣，出售房地产项目不失为一个更好的选择，因为降价促销有损于绿城中国在终端客户心中的形象。冯征还说，比起打折出售单套住宅，直接出售地产项目也是更快更有效率的选择。
中国银行业监督管理委员会今年9月要求相关信托公司详细说明它们对绿城中国提供贷款的规模，引发了外界对部分开发商项目融资方式的质疑。绿城中国的高管说，公司资金实力雄厚。
信托公司本身并不承担投资风险，它们是把从其它公司和富裕个人那里拿到的资金进行大范围投资，包括私募股权、贷款、直接入股房地产开发项目、甚至是投资债券和股票等。
房地产开发商长期以来都坚持新盘不降价，希望政府首先让步、放松购房限制。然而中国政府却继续加大压力。
南方城市珠海上周对开发商出售新房的价格设定临时上限，可见官员们面临的冷却房地产市场的压力。
总部位于杭州的房地产开发商绿城中国控股有限公司(GreentownChinaHoldingsLtd.,简称：绿城中国)周一说，正考虑通过出售某些房地产项目而不是减价来提振现金流。
绿城中国首席财务长冯征(SimonFung)说，相比给房价大打折扣，出售房地产项目不失为一个更好的选择，因为降价促销有损于绿城中国在终端客户心中的形象。冯征还说，比起打折出售单套住宅，直接出售地产项目也是更快更有效率的选择。
中国银行业监督管理委员会今年9月要求相关信托公司详细说明它们对绿城中国提供贷款的规模，引发了外界对部分开发商项目融资方式的质疑。绿城中国的高管说，公司资金实力雄厚。
信托公司本身并不承担投资风险，它们是把从其它公司和富裕个人那里拿到的资金进行大范围投资，包括私募股权、贷款、直接入股房地产开发项目、甚至是投资债券和股票等。
- 发表于2011-11-17
- 发表于2011-11-17
中国的垃圾经济体！
- 发表于2011-11-17
美国人是傻蛋，啊
- 发表于2011-11-17
靠吸食老百姓的血汗撑起经济发展！
- 发表于2011-11-17
是吗
- 发表于2011-11-17
我也看出来了
小新支持
- 发表于2011-11-17
房价下降威胁中国经济增长
周一发布的周数据表明，中国大多数一线城市的房价或者维持原价，或者出现了下降。而今年年初以来，房地产市场一直呈稳步上升态势。周数据尽管波动性较大，但进一步表明房地产价格经过数年高达两位数的增长之后开始下行。
两年来，中国政府一直致力于平抑房地产价格，试图让更多的人买得起房子，避免让高房价成为导致社会动荡的潜在因素。监管机构采取了诸多措施，包括收紧信贷、对购房进行更严格的限制等。