主题：明年房价要跌！不动产统一登记+房产大佬看衰引发房价下跌
- 发表于2014-12-25
明年二手房市场将会如何？
根据最新数据显示，2014年11月，15城市二手房成交总量为60029套，环比上月上涨25.99%，同比去年10月为下降5.55%。
另据搜房网二手房数据监控中心数据显示，26城市二手房挂牌价格环比16升10降，共21个城市环比涨跌幅在1%内。中国房地产学会副会长陈国强曾指出：“不排除有些家庭或个人由于不愿进行登记，而对部分房产做些处置。这虽然会使部分存量房源加速进入市场流通，有可能在局部区域出现供应增加导致的房价下行。”陈国强表示，“二手房源能有多少？况且一开始的这批二手房入市，多数是官员抛售，这部分房产数量并不算多，所以估计不会导致房价长期下降。”
- 发表于2014-12-25
房价真的要跌吗？
- 发表于2014-12-25
你是我的火苹果，您好！您所发的帖子“明年房价要跌！不动产统一登记+房产大佬看衰引发房价下跌”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-12-25
我感觉不会啊
网传不动产登记将于明年3月1日起实施，虽然官方并未有文件证实，但却搅动了年末的房地产市场。
虽然也有叫好声，但是舆论对于不动产统一登记的疑问却未见消声，不动产登记是否执行自愿原则？施行后是否将使房价下行？对二手房市场又将产生何种影响？
个人房产一定要登记？
根据目前所出现的不动产登记条例相关资料显示，不动产登记的范围包括房屋等建筑物、构筑物所有权、集体土地所有权、森林、耕地等等。
那么显然包括住房所有权、土地使用权等跟我们切实相关的一些生产资料也将在不动产登记的范围之内。具体登记事项包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况。
个人房产是否一定要登记？不动产登记是否将按照“自愿登记”的原则执行？目前尚未有明确说法。
而目前关注度最高的依旧是不动产登记的查询原则，公众担心不动产登记的信息被用于其他目的以及引发的个人资料泄露。