主题：掌握验房“三十六计” 让你心里更踏实

一切办妥以后，终于可以验收房屋了。梦想家园似乎已在手中，其实不然，此时您的任务还很艰巨，因为验收也不那么简单。

关于门

1．门的开启关闭是否顺畅？

2．门插是否插入得太少？门间隙是否太大（特别是门锁的一边）？

3．门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？

4．大门、房门的插销、门锁是否太长太紧？

框墙接缝处一定要密实

关于地板

9．地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？

10．地板间隙是否太大？

11．柚木地板无大片黑色水渍？

12．地脚线接口是否妥当？有无松动？

13．地面是否有裂缝？有否起砂现象？

关于顶棚

14．顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

15．看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。

16．顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。

17．特别留意厕所顶棚有油漆脱落或长霉菌。

厨房和厕所很重要

要注意点的这么多，要转专业人士吧